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第190章 一九0（第1页）

“太多人盯着，当然没人敢碰，太引人注意。如果真把它们重新修复，利用起来，完全可以再住人的。”月明觉得就这样，太浪费了。

“这就是我找你来的原因，看你有没有那个魄力。这一整片，都给你，把它修复重建，让它重现生机。”何尚武这时讲出了他的目的。

月明停下了车问他：“什么条件？”

“占地一平方公里，九十九栋办公楼，十八栋别墅。建筑面积过一百万平方，可以签约九十九年。租金每月五百万，押半年交半年，免租半年。前五年不升租，五年后每年升百分之五。可以帮你办理银行贷款一亿。”何尚武讲出了条款。

这样的条件，月明要考虑，月租不算贵，但是地方太大，要盘活不容易。他必须要投入资金将它改造，这可不是一笔小钱，回本也慢，风险很大。

“能申请把大门两边的院墙申请改建吗？修成商用楼出租。”大门院墙能改建，他绝对有把握。

“我可以和规划局讲讲，给你图纸，回去研究一下。我前两任领导都没能将它盘活，如果你能帮我将它盘活，我代表全民政局感谢你。”何尚武没说，如果在他任上，将它盘活了，他很有可能升正局长，那可就是厅级了。

“我回去研究一下，责任重大。你也回去和领导申请下，看能不能拆墙重建。当然，我不是修高楼大厦，而是保证和原有建筑同样风格，不影响原有格局。如果可以，我可以试试。”月明已经下定决心，要将这么好的一块地，用起来。

“我去申请，等你的好消息。开车走吧。”月明心动了，他就有机会。

月明围着奇墨园转了一圈，回到了大门口，这时看见一个保安在门口出现了。

“你看，我们还要养着六个保安，看着前后门。下次来的时候，不敢肯定保安会在岗。我让人把大门钥匙给你一把。”何尚武笑笑说。

和何尚武分手后，月明立即驱车去找了他的小学同学，在市城建总工作私下开了个工作室的设计师，徐军。

“给个工作你，多久能完成。”月明来到，直接扔下图纸给徐军。

“什么好工作，我看看。”徐军打开图纸，一看到是奇墨园。“这个项目你接？你想过没？五百万一个月，那里的租金最多三十一平方，你要租出去差不多十万方，才能维持。十万方要有多少企业入驻，才能消化得了？”

“你也知道这个项目？”月明明白了，何尚武给他的不是香饽饽，而是硬骨头。

“当然知道，这个项目太大了，利润空间太低，风险太大。所以才放了这么多年，一起动不了。投入大，风险大，利润小，没人敢入资。看上去很便宜，一块钱一平方，但是总的资金太高，一入就是一千多万，还没算要投入修整的资金。地方太大，修整起来，可能没一个亿，都难收尾。最关键还是怎么引人入驻，五百万一个月，很难回本。”徐军都懒得打开月明给他的图纸。

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